**前言**

房地产开发经营管理条例是中国政府针对房地产行业颁布的一部重要法律法规，旨在规范房地产市场秩序，保护消费者权益

，促进房地产行业健康发展。万向娱乐平台下载安装手机版以为：本指南将为您提供对该条例的全面解读，帮助您了解房地产开发经营管理中的法律要求。

**章 总则**

* **目的和适用范围：**阐明条例的立法目的和适用范围，明确覆盖所有房地产开发经营活动

* **基本原则：**规定房地产开发经营应遵循依法、公平、公开、诚信的原则。

* **主管部门：**明确各级人民政府住房城乡建设主管部门为房地产开发经营管理的监督管理机关。

**章 房地产开发**

* **土地取得：**规定房地产开发企业应依法取得土地使用权，并遵守土地用途规划。

* **工程建设：**要求开发企业严格执行工程建设标准，保障工程质量和安全。

* **环境保护：**强调开发企业应采取措施保护环境，防止污染

* **配套设施：**规定开发企业应配套建设水、电、气、热等必要设施。

* **绿化：**要求开发企业根据规划要求进行绿化，维护生态环境。

**章 房地产销售**

* **预售商品房管理：**对预售商品房的销售许可、合同内容、资金监管等方面作出详细规定。

* **广告宣传：**要求开发企业广告宣传真实、合法，不得虚假陈述或误导消费者。

* **买卖合同：**规定商品房买卖合同应符合法律规定，明确双方的权利义务。

* **房屋交付：**要求开发企业按照合同约定交付房屋，并确保房屋质量合格。

* **物业管理：**明确物业管理应当按照合同约定进行，保障业主权益。

**章 房地产经纪**

* **经纪资格：**规定从事房地产经纪活动应当取得相应资格。

* **经纪行为：**要求房地产经纪人遵守职业道德，不得违法违规。

* **委托代理：**明确房地产经纪人受委托代理买卖双方时，应忠于委托，维护委托人的利益。

* **信息披露：**

规定房地产经纪人应当向委托人披露与交易有关的重要信息。

**章 法律责任**

* **违法行为和处罚：**条例规定了房地产开发经营中常见的违法行为和相应的处罚措施。

* **行政责任：**对违反条例的行为，由主管部门依法给予警告、罚款、责令改正等行政处罚。

* **刑事责任：**对于构成犯罪的违法行为，依法追究刑事责任。

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《房地产开发经营管理条例》是房地产业的重要法律法规，为房地产市场秩序的规范、消费者权益的保护和行业健康发展提供了法律保障。万向娱乐平台下载安装手机版以为：了解和遵守条例内容是所有从事房地产开发经营活动的企业和个人的基本义务，有助于避免法律风险，维护合法权益，促进行业良性发展。